Landelijke woning in Arboleas, Almería binnenland, Spanje

Deze prachtig volledig gerenoveerde 4-slaapkamer landelijke woning biedt een harmonieuze mix van traditionele Spaanse charme en moderne gemakken. Doordacht gerestaureerd tot een hoge standaard, de woning beschikt over ca. 206m² aan leefruimte verdeeld over twee verdiepingen en staat op een volledig omheind en afgesloten perceel van ca. 602m², wat privacy en veiligheid biedt in een schilderachtige omgeving op korte rijafstand van het dorp Arboleas. Gelegen op slechts 7-8 minuten rijden (5,5 km) van het dorp Arboleas en op 1-2 minuten lopen (100 meter) van een lokaal Spaans barretje, geniet de villa van een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Arboleas biedt een scala aan diensten, waaronder een medisch centrum, apotheek, postkantoor, banken, winkels, tapasbars en een wekelijkse markt. De gouden stranden van Vera Playa en Mojacar liggen op slechts 35-45 minuten rijden, terwijl uitstekende snelwegverbindingen toegang bieden tot de luchthavens van Almeria en Murcia (1 uur) en de luchthaven van Alicante (minder dan 2 uur). Bij binnenkomst via de massief houten voordeur wordt u begroet door een gastvrije entree die leidt naar een lichte en ruime woonkamer. Het grotere dan gemiddelde raam van vloer tot plafond laat natuurlijk licht binnenstromen, terwijl de traditionele houten open haard met een hoogwaardige houtkachel en charmante houten balkenplafonds een warme en uitnodigende sfeer creëren. De woonkamer staat in verbinding met een strakke, moderne keuken, nieuw ingericht met hoogwaardige matwitte kasten, contrasterende zwarte Silestone werkbladen, een geïntegreerde vaatwasser en wasmachine, en een raam van vloer tot plafond dat de ruimte baadt in natuurlijk licht. Dubbele gebogen houten deuren vanuit de woonkamer leiden naar een aparte eetkamer, compleet met een 9kw pelletkachel. Vanuit de eetkamer leidt een kleine gang met opbergruimte onder de trap naar een tweepersoons slaapkamer op de begane grond, voorzien van een nieuw geïnstalleerde moderne en-suite doucheruimte. Een betegelde trap vanuit de eetkamer brengt u naar de eerste verdieping, terwijl een houten deur aan de achterzijde toegang biedt tot de buitenruimtes. De eerste verdieping biedt verder karakter en comfort. Een ruime tweepersoons gastenkamer beschikt over balkenplafonds, originele stenen muren en ingebouwde traditionele kasten. Een extra kamer, perfect als logeerkamer of thuiskantoor, bevindt zich in de buurt. De moderne familiedoucheruimte op deze verdieping is zowel stijlvol als praktisch. Het hoogtepunt van de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer, compleet met warme en koude airconditioning, dubbele diepte kasten, originele stenen muren en een balkenplafond. Een luxe familiebadkamer op dit niveau beschikt over een eigentijds vrijstaand bad, een inloopdouche, vloerverwarming, handdoekverwarmer en een mix van modern design met rustieke charme. Deze badkamer biedt ook toegang tot een dakterras, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op het platteland. Buiten excelleert de villa zowel in praktisch nut als in esthetiek. De eetkamer komt uit op een groot, vliegvrij terras voor al fresco dineren en ontspannen met uitzicht op een op maat gemaakt zwembad van 8x4m. Omgeven door een privéterras met uitzicht op de bergen, is dit de perfecte plek voor entertainment of ontspanning. Rondom het zwembad vindt u een prachtige buitenkeuken samen met vier bijgebouwen, waaronder een behuizing voor zwembadapparatuur, een grote werkplaats, een bijkeuken die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een toilet bij het zwembad, een ruime opslagcasita en een houtopslag. De bijkeuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot een bijgebouw. Een metalen poort leidt naar een dubbele carport met het gemak van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De voortuin is ontworpen voor weinig onderhoud, met gevestigde bomen en struiken, een betegeld terras en een overdekte pergola ideaal voor al fresco dineren. Met uitzicht op de bergen aan de voorkant en handige zijtoegang tot de dubbele carport, bieden de buitenruimtes een naadloze balans tussen functie en schoonheid. Extra kenmerken van deze prachtige woning zijn een op maat gemaakt zeer goed onderhouden zwembad, bijgewerkte elektra, vliegschermen op alle ramen, snelle internetverbinding, plafondventilatoren door het hele huis, een houtkachel, een pelletkachel en airconditioning in de hoofdslaapkamer. Deze zeldzame kans biedt een direct bewoonbaar huis dat traditioneel Spaans karakter combineert met eigentijds wonen - een perfecte keuze voor iedereen die een mooi en functioneel eigendom zoekt in de zonovergoten regio Almeria. Mis deze prachtige woning niet en maak er uw nieuwe thuis van.