Villa in Lliber, Costa Blanca Noord, Spanje

Dit uitzonderlijke pand, gelegen in de rustige gemeente Llíber, ligt op slechts 2-3 minuten rijden van de charmante steden Llíber en Jalón. Het ligt tussen de wijngaarden en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei, volledige privacy en een serene sfeer. Details woning: Begane grond hoofdhuis: Ongeveer 95 m², met een ruime woonkamer met een houtkachel, vloerverwarming (4,5 kW, 12 individueel instelbare zones) en airconditioning. Aangrenzend appartement op de begane grond: Ongeveer 40 m², grenzend aan het hoofdhuis. Appartementen op de bovenverdieping: Twee gespiegelde appartementen, elk 68 m², uitgerust met aparte thermostaten voor individuele temperatuurregeling (6 zones per appartement). Details van het pand: Oppervlakte perceel: 13.440 m² met een hoogteverschil van 7 meter van het hoogste tot het laagste punt, met 7 horizontale terrassen. Bebouwde oppervlakte: 304 m², inclusief een hoofdhuis van 167 m² op de begane grond en 136 m² op de eerste verdieping. Locatie: Op een rustig, licht glooiend perceel tussen Lliber en Jalon. Het hoofdhuis is toegankelijk via een automatische poort die met elke sleutel of afstandsbediening kan worden bediend (extra telefoonunitbediening mogelijk). Er is weinig tot geen verkeerslawaai. Extra voorzieningen: Bijgebouw: Een opslagruimte van 9 x 4,5 m (38 m²). Terrassen: Terrassen aan de voor- en achterkant, elk 6,5 x 3 m groot. Sauna: Een gezellige sauna van 2 x 2,3 m. Zwembad: Een zwembad van 13,4 x 3,4 m met een diepte van 1,1 m tot 1,9 m (68 m³ volume) met een vaste trap, verwarmd door een warmtepomp van 3,5 kW en een thermische afdekking. Bar/Zomerkeuken Oppervlakte: Ongeveer 20 m² met toilet, douche en aparte 50 L boiler. Technische specificaties: Energie-efficiëntie: Gecertificeerd met een A-energielabel. Elektrisch vermogen: Tot 13 kW beschikbaar, momenteel gecontracteerd voor 5,75 kW. Zonne-energie: 20 zonnepanelen met elk 530 Wp, die in totaal 9 kW produceren (uitbreidbaar tot 13 kW). Verwarming en airconditioning: Vloerverwarming op de gehele begane grond; 6 slaapkamers met airconditioning, plus airconditioning in de woonkamer op de begane grond. Warmwatersysteem: 250 L warmtepompboiler met een circulatiesysteem voor direct warm water bij elk tappunt. Water- en afvalbeheer: Septictanksysteem: 100% oxidatieseptictank met een afvoerklep voor de bodem en een geïntegreerde pomp voor het overbrengen naar een buffertank van 5000 L. Een irrigatiesysteem van 1 km met timers zorgt voor efficiënte bewatering van planten. Opslag van regenwater: een buffertank van 2500 liter voor de opslag van regenwater, die wordt opgepompt naar 10.000 liter opslag in IBC-tanks voor gebruik in de tuin. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichting te regelen.